35 Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Renan, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et du 2.28 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Renan, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Renan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Renan dans son marché local
Prix du 35 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 35 Rue Renan se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Renan par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Renan se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 21.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Renan à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Renan est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
