4 Rue René Yves Creston, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Yves Creston, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Yves Creston, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Jean Macé à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Yves Creston
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Yves Creston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Yves Creston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Yves Creston, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Yves Creston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Yves Creston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Yves Creston dans son marché local
Prix du 4 Rue René Yves Creston par rapport à la voie
Sur Rue René Yves Creston, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Rue René Yves Creston se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Yves Creston par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Yves Creston se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Yves Creston à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Yves Creston est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
