Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gradlon dans son marché local
Prix Rue Gradlon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gradlon se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 58.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gradlon à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Rue Gradlon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gradlon
Les ventes enregistrées Rue Gradlon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gradlon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freyssinet à 199 mètres
- - Saint-Brieuc à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège Jean Macé à 837 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2997 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gradlon
Adresses Rue Gradlon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gradlon, classées par tranches de numéros.
