9 Rue Ronsard, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°4 et du 4.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ronsard, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massignon à 55 mètres
- - Saint-Brieuc à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1106 mètres
- - Collège Jean Racine à 414 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Vallée à 389 mètres
Ventes au 9 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 9 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ronsard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Rue Ronsard se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ronsard par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ronsard se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 49.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ronsard à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ronsard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
