8 Rue Ruffelet, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ruffelet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Ruffelet, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 204 mètres
- - Saint-Brieuc à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ruffelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ruffelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ruffelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ruffelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ruffelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ruffelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ruffelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Ruffelet par rapport à la voie
Sur Rue Ruffelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue Ruffelet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ruffelet par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ruffelet se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
