24 Rue Saint-Gouéno, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Gouéno, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Saint-Gouéno, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 82 mètres
- - Saint-Brieuc à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Gouéno
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Gouéno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Gouéno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Gouéno, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Gouéno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Gouéno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Gouéno dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Gouéno par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gouéno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 24 Rue Saint-Gouéno se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Gouéno par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Gouéno se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
