2 Rue Saint-Just, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 536 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Just, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²0 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Saint-Just, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Ville Jouha-Hellio.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelin à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1032 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 371 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Balavenne à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 918 mètres
- Ecole primaire publique La Ville Hellio à 292 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Just

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Saint-Just se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Just par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Just se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -8.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coquelin, 22000 Saint-Brieuc(1,893 €)

Rue Roger Salengro, 22000 Saint-Brieuc(1,860 €)

Rue Maurice Thorez, 22000 Saint-Brieuc(1,657 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.