5 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Barbe, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 7654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Les Champs à 96 mètres
- - Saint-Brieuc à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 576 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Barbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 5 Rue Sainte-Barbe se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Barbe par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Barbe se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Barbe à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Barbe est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
