2 e Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 85 mètres
- - Saint-Brieuc à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 172 mètres
Ventes au 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse
Les 5 ventes au 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse dans son marché local
Prix du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Béziers Lafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 23.71 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue Sergent Béziers Lafosse est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
