3 Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sergent Béziers Lafosse, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0697 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gide à 115 mètres
- - Saint-Brieuc à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 723 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sergent Béziers Lafosse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sergent Béziers Lafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse dans son marché local
Prix du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Béziers Lafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue Sergent Béziers Lafosse se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sergent Béziers Lafosse par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sergent Béziers Lafosse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 25.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sergent Béziers Lafosse à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sergent Béziers Lafosse est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
