4 Rue Suffren, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Suffren, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cesson.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Bourg à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Chaptal à 1200 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur à 695 mètres
- - Séraphine RABARDEL à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suffren, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 4 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 4 Rue Suffren se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suffren par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suffren se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -13.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 4 Rue Suffren à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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