1 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodule Ribot, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 17.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Théodule Ribot, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Nicolas à 194 mètres
- - Saint-Brieuc à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 29 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 793 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théodule Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théodule Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théodule Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théodule Ribot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodule Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodule Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodule Ribot dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodule Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Théodule Ribot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 Rue Théodule Ribot se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodule Ribot par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Théodule Ribot se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Théodule Ribot à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Théodule Ribot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
