17 Rue Vicairie, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vicairie, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 et du 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Vicairie, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-71e R.i. à 147 mètres
- - Saint-Brieuc à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 637 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Vicairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Vicairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vicairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vicairie, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vicairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vicairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vicairie dans son marché local
Prix du 17 Rue Vicairie par rapport à la voie
Sur Rue Vicairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 17 Rue Vicairie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vicairie par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Vicairie se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 20.2 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Vicairie à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Vicairie est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
