Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Martray, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Martray dans son marché local
Prix Place du Martray par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Martray se situe 27.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.18 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Martray à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Place du Martray est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Martray
Les ventes enregistrées Place du Martray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Martray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 77 mètres
- - Saint-Brieuc à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 296 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Martray
Adresses Place du Martray
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Martray, classées par tranches de numéros.
