21 b Rue Victor Hugo, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 b Rue Victor Hugo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 132 mètres
- - Saint-Brieuc à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 624 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 b Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 b Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 21 b Rue Victor Hugo se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Victor Hugo se situe 53.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 72.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
