9 Rue Victor Hugo, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 9 Rue Victor Hugo, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérault à 97 mètres
- - Saint-Brieuc à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sacré Coeur à 670 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Balzac à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Les Merles à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Hugo se situe 44.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 61.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
