8 Rue Viollet le Duc, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Viollet le Duc, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Tertre Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etablissement Freyssinet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 893 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Freyssinet - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du bois à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Brieuc à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Viollet le Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Viollet le Duc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Viollet le Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 8 Rue Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet le Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 8 Rue Viollet le Duc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Viollet le Duc par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Viollet le Duc se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -3.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
