4 Rue Yves Cabel, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 207 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Yves Cabel, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Rue Yves Cabel, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Poge à 161 mètres
- Saint-Brieuc à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 412 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 377 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2268 mètres
- Lycée général et technologique François Rabelais à 1308 mètres
- Ecole maternelle publique L'Etablette à 942 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Brel à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Cabel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Cabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Yves Cabel(1 426€)

6 Rue Yves Cabel(1 433€)

8 Rue Yves Cabel(1 402€)

10 Rue Yves Cabel(1 398€)

12 Rue Yves Cabel(1 402€)

14 Rue Yves Cabel(1 403€)

2 Rue Merleau Ponty(1 494€)

19 Rue de La Mettrie(1 376€)

Prix du 4 Rue Yves Cabel dans son marché local

Prix du 4 Rue Yves Cabel par rapport à la voie

Sur Rue Yves Cabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Rue Yves Cabel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Yves Cabel par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Cabel se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -30.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergson, 22000 Saint-Brieuc(1,517 €)

Rue Eugène Varlin, 22000 Saint-Brieuc(1,502 €)

Rue Maurice Poge, 22000 Saint-Brieuc(1,494 €)

Rue Merleau Ponty, 22000 Saint-Brieuc(1,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Yves Cabel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yves Cabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.