Avenue de Pen Guen, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Pen Guen, 22380 Saint-Cast-le-Guildo, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Pen Guen dans son marché local
Prix Avenue de Pen Guen par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Pen Guen se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 29.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Pen Guen à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé Avenue de Pen Guen est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Pen Guen
Les ventes enregistrées Avenue de Pen Guen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Pen Guen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bassière à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 1400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Pen Guen
Adresses Avenue de Pen Guen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Pen Guen, classées par tranches de numéros.
