Boulevard de la Côte d'Emeraude, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Côte d'Emeraude, 22380 Saint-Cast-le-Guildo, affiche un prix moyen de 4 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Côte d'Emeraude dans son marché local
Prix Boulevard de la Côte d'Emeraude par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Côte d'Emeraude se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 62.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Côte d'Emeraude à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Côte d'Emeraude est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Côte d'Emeraude
Les ventes enregistrées Boulevard de la Côte d'Emeraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Côte d'Emeraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Blanche à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Côte d'Emeraude
Adresses Boulevard de la Côte d'Emeraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Côte d'Emeraude, classées par tranches de numéros.
