30 Boulevard de Penthièvre, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de Penthièvre, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 34 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 399 mètres
Ventes au 30 Boulevard de Penthièvre
Les 3 ventes au 30 Boulevard de Penthièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de Penthièvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Boulevard de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 30 Boulevard de Penthièvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de Penthièvre par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de Penthièvre se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 6.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de Penthièvre à Saint-Cast-le-Guildo
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de Penthièvre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cast-le-Guildo, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cast-le-Guildo a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 977 €/m² sur la période récente.
