8 Rue des Carouges, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Carouges, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Carouges, 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Cast-le-Guildo.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Emeraude à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Terrres Neuvas à 874 mètres
Ventes au 8 Rue des Carouges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Carouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Carouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Carouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Carouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Carouges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à la voie
Sur Rue des Carouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Rue des Carouges se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Carouges par rapport à Saint-Cast-le-Guildo et à Côtes-d'Armor
À Saint-Cast-le-Guildo, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carouges se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo et 21.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cast-le-Guildo a augmenté de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 739 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 8 Rue des Carouges à Saint-Cast-le-Guildo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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