1 Gouénot, 22800 Saint-Donan

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 053 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Gouénot, affiche un prix moyen de 1 858 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1891,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Gouénot, 22800 Saint-Donan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Donan.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Donan Belle Vue à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Gouénot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gouénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Gouénot dans son marché local

Prix du 1 Gouénot par rapport à la voie

Sur Gouénot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Gouénot se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gouénot par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor

À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gouénot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Donan et -19.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 1 Gouénot à Saint-Donan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.