2 bis Impasse des Roselais, 22800 Saint-Donan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Roselais, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse des Roselais, 22800 Saint-Donan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Donan Salle Des Fêtes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Roselais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Roselais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Roselais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Roselais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Roselais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Roselais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Roselais dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Roselais par rapport à la voie
Sur Impasse des Roselais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 bis Impasse des Roselais se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Roselais par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Roselais se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donan et -18.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 bis Impasse des Roselais à Saint-Donan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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