2 bis Rue des Châtelets, 22800 Saint-Donan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Châtelets, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°2 ter.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Châtelets, 22800 Saint-Donan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Donan Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Châtelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Châtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Châtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Châtelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Châtelets dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Châtelets par rapport à la voie
Sur Rue des Châtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 bis Rue des Châtelets se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Châtelets par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Châtelets se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Donan et -22.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 bis Rue des Châtelets à Saint-Donan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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