2 Rue du Meurtel, 22800 Saint-Donan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Meurtel, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Meurtel, 22800 Saint-Donan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Donan.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Donan Centre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Meurtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Meurtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Meurtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Meurtel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meurtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Meurtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Meurtel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Meurtel par rapport à la voie
Sur Rue du Meurtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue du Meurtel se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Meurtel par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Meurtel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Donan et -20.83 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Meurtel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 2 Rue du Meurtel à Saint-Donan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
