1 Lieu dit Botcol, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu dit Botcol, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Lieu dit Botcol, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 2 logements - 782 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu dit Botcol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu dit Botcol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu dit Botcol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu dit Botcol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu dit Botcol dans son marché local
Prix du 1 Lieu dit Botcol par rapport à la voie
Sur Lieu dit Botcol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 1 Lieu dit Botcol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu dit Botcol par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu dit Botcol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -46.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 1 Lieu dit Botcol à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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