2 Lieu dit Botcol, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 636 € à 2 871 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu dit Botcol, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse

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Biens en venteà Saint-Nicolas-du-Pélem

À propos du 2 Lieu dit Botcol, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 2 logements - 782 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0860 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 Lieu dit Botcol

Une vente a été recensée au 2 Lieu dit Botcol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

593 200 €(1 406 €/m²)

Maison (4 lots)Maison (4 lots)•12 pièces12 p•422 m²

2 Lieu dit Botcol, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Lieu dit Botcol dans son marché local

Prix du 2 Lieu dit Botcol par rapport à la voie

Sur Lieu dit Botcol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Lieu dit Botcol se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu dit Botcol par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu dit Botcol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -46.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 2 Lieu dit Botcol à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.