11 Avenue du Général Leclerc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 et de 16.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 372 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stella Maris à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 169 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Ronce à 164 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 11 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 40.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
