17 Rue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1988 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 273 mètres
Ventes au 17 Rue de la Comtesse
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Comtesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Comtesse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 17 Rue de la Comtesse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Comtesse par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Comtesse se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 41.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Comtesse à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Comtesse est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
