44 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 021 € à 1 810 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°46 bis et de 9.4 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vran.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 440 mètres

Ventes au 44 Rue des Forges

Une vente a été recensée au 44 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

43 000 €(796 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•54 m²

44 Rue des Forges, 22230 Saint-Vran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue des Forges(1 323€)

46 Rue des Forges(1 404€)

33 Rue des Forges(1 402€)

35 Rue des Forges(1 265€)

31 Rue des Forges(1 148€)

40 Rue des Forges(1 174€)

50 Rue des Forges(1 401€)

40 bis Rue des Forges(1 336€)

Prix du 44 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 44 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 44 Rue des Forges se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Forges par rapport à Saint-Vran et à Côtes-d'Armor

À Saint-Vran, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Forges se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vran et -38.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vran baissé de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.