46 bis Rue des Forges, 22230 Saint-Vran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 30.92 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 bis Rue des Forges, 22230 Saint-Vran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vran.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 455 mètres
Ventes au 46 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 46 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 46 bis Rue des Forges se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Forges par rapport à Saint-Vran et à Côtes-d'Armor
À Saint-Vran, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Forges se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Vran et -30.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vran a baissé de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
