2 Impasse de la Détourne, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Détourne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 26.4 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Détourne, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Tramain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 253 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Détourne
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Détourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Détourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Détourne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Détourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Détourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Détourne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Détourne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Détourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Impasse de la Détourne se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Détourne par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Détourne se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Tramain et -43.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Impasse de la Détourne à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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