3 Impasse de la Détourne, 22640 Tramain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Détourne, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Détourne, 22640 Tramain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tramain.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Pitchounets à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Détourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Détourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Détourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Détourne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Détourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Détourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Détourne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Détourne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Détourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 3 Impasse de la Détourne se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Détourne par rapport à Tramain et à Côtes-d'Armor
À Tramain, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Détourne se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Tramain et -36.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tramain a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 3 Impasse de la Détourne à Tramain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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