12 Rue des Prairies Fleuries, 22980 Trébédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prairies Fleuries, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°12 bis mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue des Prairies Fleuries, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Trébédan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 204 mètres
Ventes au 12 Rue des Prairies Fleuries
Les 2 ventes au 12 Rue des Prairies Fleuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prairies Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prairies Fleuries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prairies Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prairies Fleuries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prairies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Rue des Prairies Fleuries se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prairies Fleuries par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prairies Fleuries se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Trébédan et 24.62 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
