12 bis Rue des Prairies Fleuries, 22980 Trébédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Prairies Fleuries, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°12 et de n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Rue des Prairies Fleuries, 22980 Trébédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trébédan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Blé en Herbe à 203 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Prairies Fleuries
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Prairies Fleuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Prairies Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Prairies Fleuries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prairies Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Prairies Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Prairies Fleuries dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Prairies Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 bis Rue des Prairies Fleuries se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Prairies Fleuries par rapport à Trébédan et à Côtes-d'Armor
À Trébédan, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Prairies Fleuries se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Trébédan et 58.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébédan a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
