1 Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerariou, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébeurden.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerariou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kerariou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerariou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerariou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Rue de Kerariou se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerariou par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerariou se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 30.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Kerariou à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Kerariou est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
