3 bis Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Kerariou, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Kerariou, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Kerariou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Kerariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Kerariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Kerariou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Kerariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Kerariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Kerariou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Kerariou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 3 bis Rue de Kerariou se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Kerariou par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Kerariou se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 30.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Kerariou à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Kerariou est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
