20 Rue de Kerwenet, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Kerwenet, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°19 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Kerwenet, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Kerwenet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Kerwenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Kerwenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Kerwenet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerwenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Kerwenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Kerwenet dans son marché local
Prix du 20 Rue de Kerwenet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerwenet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 20 Rue de Kerwenet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Kerwenet par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Kerwenet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 19.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Kerwenet à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Kerwenet est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
