17 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 L’Epine du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 32.02 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 17 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 1127 mètres
Ventes au 17 L’Epine du Bas Bourg
Les 2 ventes au 17 L’Epine du Bas Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 L’Epine du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 L’Epine du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 L’Epine du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 17 L’Epine du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur L’Epine du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 17 L’Epine du Bas Bourg se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 L’Epine du Bas Bourg par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 L’Epine du Bas Bourg se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -8.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
