12 Les Braises, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Les Braises, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Les Braises, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 835 mètres
Ventes au 12 Les Braises
Une vente a été recensée au 12 Les Braises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Braises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Braises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Braises dans son marché local
Prix du 12 Les Braises par rapport à la voie
Sur Les Braises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 12 Les Braises se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Braises par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Braises se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -31.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 12 Les Braises à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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