14 Les Braises, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Les Braises, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Les Braises, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Les Braises
Aucune vente n'a été recensée au 14 Les Braises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Les Braises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Les Braises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Les Braises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Les Braises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Les Braises dans son marché local
Prix du 14 Les Braises par rapport à la voie
Sur Les Braises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 14 Les Braises se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Les Braises par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Les Braises se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -27.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 14 Les Braises à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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