12 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Vaucades, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Vaucades
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Vaucades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Les Vaucades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Les Vaucades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Vaucades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Vaucades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Vaucades dans son marché local
Prix du 12 Les Vaucades par rapport à la voie
Sur Les Vaucades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Les Vaucades se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Vaucades par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Vaucades se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -35.4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
