12 bis Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Les Vaucades, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°12 et de n°14.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Les Vaucades
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Les Vaucades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Les Vaucades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Les Vaucades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Les Vaucades dans son marché local
Prix du 12 bis Les Vaucades par rapport à la voie
Sur Les Vaucades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 12 bis Les Vaucades se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Les Vaucades par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Les Vaucades se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -44.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 12 bis Les Vaucades à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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