12 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Fredsac, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 865 mètres
Ventes au 12 Fredsac
Une vente a été recensée au 12 Fredsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Fredsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Fredsac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Fredsac dans son marché local
Prix du 12 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 12 Fredsac se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Fredsac se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Trédias et -57.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 63.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
