10 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Fredsac, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Fredsac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Fredsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Fredsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Fredsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Fredsac dans son marché local
Prix du 10 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 10 Fredsac se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Fredsac se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Trédias et -59.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 63.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
