11 Le Champ Dolent, 22250 Trédias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 205 € à 1 356 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Le Champ Dolent, 22250 Trédias, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Le Champ Dolent, 22250 Trédias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trédias.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Trédias à 709 mètres

Ventes au 11 Le Champ Dolent

Les 2 ventes au 11 Le Champ Dolent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

213 500 €(1 668 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

11 Le Champ Dolent, 22250 Trédias

11 octobre 2024

95 000 €(1 532 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

11 Le Champ Dolent, 22250 Trédias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Le Champ Dolent(1 281€)

2 Le Champ Dolent(1 280€)

4 Le Champ Dolent(1 279€)

6 Le Champ Dolent(1 334€)

3 Le Champ Dolent(1 280€)

1 Le Champ Dolent(1 276€)

5 Le Champ Dolent(1 280€)

8 Le Champ Dolent(1 279€)

Prix du 11 Le Champ Dolent dans son marché local

Prix du 11 Le Champ Dolent par rapport à la voie

Sur Le Champ Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 11 Le Champ Dolent se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Le Champ Dolent par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor

À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Champ Dolent se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Trédias et -37.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias baissé de 9.01 % sur 1 an et baissé de 39.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.