6 bis Rue de Merlin, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Merlin, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 bis Rue de Merlin, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trégastel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Merlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Merlin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Merlin par rapport à la voie
Sur Rue de Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 6 bis Rue de Merlin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Merlin par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Merlin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Trégastel et -100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
