8 Rue de Merlin, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Merlin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Merlin, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trégastel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Merlin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Merlin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Merlin par rapport à la voie
Sur Rue de Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 8 Rue de Merlin se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Merlin par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Merlin se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 100.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
