3 Rue Léon Durocher, 22730 Trégastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Durocher, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 30.27 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Léon Durocher, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Trégastel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Durocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Durocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Durocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Durocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Durocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Durocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Durocher dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Durocher par rapport à la voie
Sur Rue Léon Durocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 3 Rue Léon Durocher se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Durocher par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Durocher se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 74.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 200 € au 3 Rue Léon Durocher à Trégastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 515 € si le professionnel les prend en charge.
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